Complesso industriale composto da due corpi fabbrica

riferimento
6627
prezzo
650.851 €
mq
3.792
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaCapannone
  • ComuneRagusa
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 1.167 €

  • Importo richiesto650.851 €
  • Importo finanziato325.426 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale325.426 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Oggetto della presente vendita è un complesso industriale, sito in Ragusa (RG), Contrada Fortugno, Viale Numero 15. L’immobile sorge in zona industriale III fase, ricade nel PRG in zona territoriale omogenea D.Il complesso è destinato alla lavorazione di carpenteria metallica pesante per la costruzione e trasformazione di strutture e carroponti, ed è costituito da un capannone di 3.792 mq, da cabine elettriche, accessori a servizio delle lavorazioni e da spazi di pertinenza.Il capannone è costituito da 2 corpi adiacenti (A e B), collegati fra loro sia internamente che esternamente, presenta vari accessi, con portoni in lamiera zincata scorrevoli. Gli infissi sono in alluminio o in lamiera grecata completi di vetri. Il complesso è dotato di impianto antincendio, da impianto elettrico, idrico e fognario. Il CORPO A con altezza 7 mt, nell’area adiacente al fronte nord l’altezza utile è ripartita in due livelli. Il primo piano è destinato a deposito di superficie 104 mq, presenta una balaustra sul lato del capannone a tutt’altezza ed è raggiungibile esclusivamente dal cestello elevatore, attualmente la scala prevista in progetto non è stata realizzata. Il piano terra sottostante la zona precedentemente descritta, ha medesima superficie, è suddiviso in ufficio con bagni e spogliatoi con bagni (i servizi igienici risultano incompleti).Il CORPO B con altezza 7 mt, nell’area adiacente al fronte nord l’altezza utile è ripartita in due livelli. Il primo piano è suddiviso in corpo uffici e magazzino, la zona uffici presenta accesso anche da vano scala esterno, composto da 5 uffici, una sala riunioni, 2 ripostigli, un locale tecnico e 2 servizi igienici. La zona adibita a magazzino presenta una balaustra sul lato del capannone a tutt’altezza ed è raggiungibile esclusivamente dal cestello elevatore. Il piano terra è suddiviso in zona mensa-servizi e magazzino.Esternamente è presente uno spazio di pertinenza, adibito anche ad area di manovra, pavimentato a cemento lisciato, delimitato da muri di recinzione in cls, dotato di illuminazione, su tale lotto sono ubicate delle cabine elettriche e di verniciatura.Superficie complessiva lotto: 7.615 mqSuperficie coperta: 3.792 mqSuperficie di edifici: 3.823 mqCORPO A: 947 mqCORPO B: 2.845 mqArea lavorazioni: 3.390 mqArea magazzini (P1°): 252 mqArea al PT sotto soppalchi: 402 mqArea uffici (P1°): 150 mqSpazio di pertinenza esterno: 1.426 mq Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-industriale-composto-da-due-corpi-fabbrica-6737/

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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